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Mala ventilación, grandes problemas
Daños por humedad:
La mayoría de los techos no están perfectamente sellados, lo que permite que entre aire cálido y húmedo al ático. Luego se forma condensación en la construcción del techo y el encofrado. Esta humedad fomenta la pudrición, lo que puede causar graves daños estructurales a su hogar. El agua también puede gotear sobre y a través del techo y causar más daños.
represas de hielo:
Un ático mal ventilado se calienta lo suficiente como para derretir la nieve en el techo mientras mantiene frescos los aleros. Cuando el agua de deshielo llega a los aleros, se congela y forma un dique. Más agua de deshielo se acumula detrás de la presa y puede encontrar su camino debajo de las tejas.
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Más conceptos básicos de ventilación de techo
Las ranuras de ventilación están obstruidas
Las aberturas de sofito a menudo están obstruidas con suciedad, telarañas o aislamiento suelto. Puedes limpiarlos con un compresor y una boquilla de aire o un soplador de hojas. ¡Use protección para los ojos!
Espiar a los vecinos
Si su techo está desnudo mientras que los techos vecinos todavía están cubiertos de nieve, podría ser una señal de problemas. Si bien su techo puede ser más cálido debido a su diseño o su exposición más amplia hacia el sur, también puede significar una ventilación deficiente o un aislamiento insuficiente.
¿Reducir los costes de refrigeración?
Los áticos se sobrecalientan con la luz solar y parte de ese calor se irradia a las habitaciones de abajo. Por lo tanto, es lógico pensar que una mejor ventilación reduciría el calor radiante y reduciría la carga en su sistema de enfriamiento. Pero la mayoría de los estudios encuentran solo ahorros menores a partir de una mejor ventilación. A menudo es mucho más efectivo aislar el ático.
¿Qué pasa con los «techos calientes»?
Un «techo cálido» está aislado directamente debajo de la piel del techo y no requiere ventilación trasera. Con una planificación e instalación cuidadosas, un techo caliente puede estar libre de problemas.
Las tejas más frías duran más
El calor degrada lentamente las tejas de asfalto. La ventilación ayuda a mantenerlos más frescos y prolonga la vida útil del techo. Sin embargo, el efecto de la ventilación en la vida útil de las tejas depende de muchos factores, sobre todo del clima. La ventilación es más importante en regiones cálidas y soleadas. La mayoría de los fabricantes de tejas anularán sus garantías si no se cumplen los estándares de ventilación del techo.
cuánto es suficiente
Los códigos de construcción generalmente requieren 1 pie cuadrado de área de ventilación por cada 300 pies cuadrados de espacio en el ático. Esto supone que la mitad del área de ventilación está alta en el techo y la otra mitad está baja (en o cerca de los aleros). De lo contrario, se requiere duplicar el área de ventilación (1 por cada 150 pies cuadrados). Estos son requisitos mínimos; No hay tal cosa como demasiado aire.
Piezas comunes de sangrado:
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